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小区电表被开发商更换 业主质疑其性能拒绝使用
2016-06-08

  6月4日上午,西安鹍翔九天小区的业主给我们打电话反映,小区的开发商在没有征得业主同意的情况下,这两天在陆续更换业主的电表。开发商解释说,因为企业目前运营遇到困难,没有将小区用电接入国家电网,更换电表是出于无奈,属于过渡措施。可大部分业主对新更换的电表性能心存怀疑,拒绝使用。

  鹍翔九天小区的业主告诉记者,5月28号,他们看到了开发商更换电表的通知。不过,在没有征得大多数业主同意的情况下,开发商在接下来的几天时间里自行将部分业主的电表进行了更换。

  小区业主:“不知道啊,上班呢,都给换了。我家老人说他给拉上闸,换完了以后出来人告诉你说换电表了。”

  小区业主:“但是他就是不能私自给我们把这个电表换了,它是偷着换的,我们根本就不知道。”

  业主告诉记者,从2011年开始,业主们陆续入住小区,但到目前为止开发商都没能将小区用电全部接入国家电网,安装在楼道的电表也就一直没有使用。最近几年,有将近一半的业主一直在使用开发商提供的临时工程电源,因为没装电表无法计量,业主在缴纳电费时,都是按照房屋面积大小的不同每月交固定的费用。这两天换上新电表后,一些用过的业主都觉得有点不对劲。

  小区业主:“一部分业主换了两天时间就能走30多度电,这个电表不正规,因为我们小区有一部分,他的这个电表是已经接入国家电网的,人家一个月一家子人用,才用七十块钱的电,因为拉这个临时电表的话,一晚上就走十几度电。”

  小区业主:“我的希望就是接国家电表,接正规电表呗,是不,走多少(度)我们认。”

  小区物业一名了解情况的负责人表示,更换后的电表质量可靠,他还向记者出示了一份新电表的出厂检验报告。这位负责人说,按照之前“包月”形式收取电费,开发商每月亏损很大,而且部分业主随意用电,在夏季很容易出现频繁跳闸的情况。他们是不得已才给业主更换电表。

  记者:“旧表为啥不能用呢?”

  西安鹍翔九天小区物业公司负责人:“用这个表要用(供电局)的电卡,咱在现在(供电局)的电没接,这这电卡用不成,电表用不成,收费系统是不一样的,(供电局)的表是属于供电局的收费系统,咱现在用不成,接上之后才能使用。咱们把配套服务费交上,人家把电表接上,接上之后卡才正式发给咱。”

  而对于为何没有缴纳配套费,这位负责人这样解释。

  西安鹍翔九天小区物业公司负责人:“因为国家电网这需要有一个配套设施,配套费大概几千万,说实话企业这两年的经营状况不好,现在遇到困难,这个事可以明确跟你们说。”

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